港股今周初受多項利淡因素影響，市況已開始轉弱，主要指數已跌破九月初的低位，現時需要退守以尋找支持位。

港鐵公司（00066）公布截至 2026 年 6 月 30 日止六個月中期業績，股東應佔淨利潤 158.72 億港元，按年大增 105.9%；每股盈利 2.55 港元；中期股息每股 0.42 港元，與去年同期持平。

投資收租揀地段，過去不少人只看租金回報率或距離港鐵站多遠，但真正影響物業能否穩定出租的，往往是租客池是否夠大、單位是否符合目標租客需要，以及同區有多少替代供應。與其問哪一區「最旺」，不如先建立一套地段租務體檢方法。

長飛光纖光纜（06869）公布 2026 年上半年業績，收入 98.1 億元人民幣，按年大增 53.6%；歸母淨利潤 29.2 億元，按年飆升近 9 倍；扣非淨利潤 24.5 億元，按年增幅超過 16 倍。盈利爆發式增長主要受惠於 AI 智算中心對新型光纖光纜需求爆發，帶動產品銷量與均價同步提升，產品結構持續向高附加值方向遷移。

近期港股走勢反覆，整體大市依然未能擺脫區間窄幅整固的上落市格局。上周末美國公佈的非農就業數據表現顯著強於市場預期，反映當地勞動力市場依然具備高度韌性。這項數據隨即引發市場對本月重啟加息的預期增加。與此同時，市場正高度觀望美國財政部即將舉行的10年期及30年期國債拍賣，投資者普遍屏息以待，希望藉此評估最新中標利率對長端債息的指引作用。

周四（ 10日）亞太區金融市場交易初段，美元匯價兌換各種主要貨幣繼續徘徊在周三（9日）的北美洲收市區間價位交易。昨天美匯指數開始報98.87後，低位在98.60到高位98.90 ，按日收市微跌約0.07%後，今早報98.78。過去52個星期，低位在95.55至高位101.80 ，按年計算則微升約0.97%。

大市新盤戰況激烈。今集《磚頭事務所》中，新城廣播老總 A 姐（郭艷明，Alice）與主持 Barry （王俊傑）與大家探討近期多個新盤混戰實況，並分析豪宅呎價與老牌屋苑的價值對比。節目常駐主持資深測量師余少洋博士，亦從專業角度拆解二手物業買賣中，律師如何協助業權質詢、按揭審批及收樓檢查等關鍵實務問題。