6月初一份遠超預期的美國就業報告，打破了市場對聯儲局鴿派立場的僥倖心理。通脹亦攀升至4%以上，為3年來首次。，全球股市風高浪急，究竟是牛市中的技術性調整，還是結構性熊市的開端？美元指數居高不下，又釋放了怎樣的宏觀訊號？

週一（ 15日）亞太區金融市場交易初段，美元匯價兌換各種要貨幣繼續下跌，今早美匯指數開市報99.42。此外，上週五（ 12日）美匯指數開市報99.67後，在窄幅區間的99.64低位到99.91高位上落，按日略為下跌約0.11%。過去52個星期，低位在95.55到高位100.64 ，按年計算則上升約1.35%。

建滔積層板（01888）基於上游電子玻纖布平均售價漲幅優於預期，將帶動覆銅面板價格於 6 月底再度上調。回顧 2025 財年，公司實現營業額 204 億港元，同比增長 10.0%；歸母淨利潤大幅增長 84.2% 至 24.42 億港元，淨利率由 7.2% 急升至 12.0%，充分體現覆銅板產品「量價齊升」及上游原材料自給帶來的盈利彈性。

一些物業由於涉及不同種類的問題，銀行批核按揭時會較為謹慎，甚至有機會拒批貸款。筆者今集將講解其中一類物業——「高樓齡樓」的按揭難題及應對方法，助買家避免在置業過程中遇到阻礙。

香港的房地產市場以其獨特性和複雜性聞名，其中村屋（包括丁屋）作為一種特殊的物業類型，其估價過程與一般住宅存在顯著差異。對於有意買賣村屋的業主或準買家而言，深入理解村屋估價的機制與影響因素至關重要。這不僅關乎交易的公平性，更直接影響到按揭申請的成功與否。本文將全面剖析香港村屋估價的獨特之處，探討影響其價值的關鍵因素，並提供專業的估價建議，助您在村屋市場中做出明智決策。