隨著香港人口老化趨勢日益明顯，如何規劃安穩的退休生活成為許多長者關注的焦點。不少香港長者擁有價值不菲的自住物業，但手頭上的流動資金卻相對緊絀，形成了「富資產、窮現金」的現象。為了解決這個問題，香港按揭證券公司（HKMC）推出了「安老按揭」計劃（Reverse Mortgage，又稱逆按揭）。本文將為您全面解析安老按揭的運作原理、申請資格、每月款項計算方法以及其優缺點，助您了解如何活化物業資產，鎖定終身穩定的現金流。

港股經過一輪的下跌後，近日終於迎來不俗的反彈，三個指數均能重上廿天平均線之上，科技指數更在周四（09/07）挑戰五十天移動平均線，短期若能守穩廿天線，有望擺脫弱勢，重拾升軌。

週五（10日）亞太區外匯市場交易初段，美元匯價兌換各種主要貨幣繼續徘徊在週四（9日）的北美洲收市區間價位交易。昨天美匯指數開市報101.06，低位在100.70到高位101.07，按日微跌約0.13%後，今早開市報100.94。過去52個星期，波幅擴大至低位99.55至高位101.80 ，按年計算則升幅約3.29%。

建設銀行（00939）2026年第一季度實現經營收入2,112.56億元人民幣，按年增長11.15%，在六大國有銀行中增速領先；歸母淨利潤862.91億元，按年增長3.53%。

港股本周初開局平穩向好，恒指重上兩萬四水平。現時恒指宜關注在20天線能否先企穩。因為恒指在6月大跌期間，曾經出現兩次同樣超過一千點的反彈, 但兩次都是觸碰20天線後未有再現下跌，料具有參考價值。大市如能企穩20天線水平，再向上阻力料為25000點關口，此亦為50日均線所處位置附近。至於下方，若大市回調，筆者認為短期內可留意下方能否在22,500點出現支持。

今集《磚頭事務所》由新城廣播老總 A 姐（郭艷明，Alice）、Master Joe（游茛維）及資深測量師余少洋博士主持。節目中，主持與大家深入回顧 2026 年上半年樓市表現，並分析各大行對下半年的最新預測。同時，節目邀請到香港物業管理師學會會長馮國雄博士，從專業角度拆解管理費連年飆升的原因，以及比較中港兩地物業管理制度的實務差異。

石藥集團（01093）於 7 月 2 日連環公布兩項重磅進展，全面驗證其「小核酸 + ADC」雙平台的國際化競爭力。