周凱琳女士是大灣區傑出青年女企業家獎2025得主，也是INÈS Aesthetic & Wellness Holistic Centre創辦人及行政總裁

隨著香港特區政府積極推進各項「搶人才」計劃，加上香港作為國際金融與教育樞紐的獨特優勢，香港房地產市場正迎來一股強大且持續的購買力。對於有意進行港樓投資的本地及海外投資者而言，密切關注這股「北水」資金的流向，絕對是制定 2026 年置業策略的關鍵。

周二（24日）亞太區金融市場交易初段，美元匯價兌換各種主要貨幣繼續徘徊在周一（23日）的北美洲收市區間價位上落。昨天美滙指數開市報97.69後，低位在97.35至高位97.85，按日微跌約0.07%。過去52個星期，波幅擴大至低位95.55至高位107.66，按年計算則下瀉約8.34%。

上周港股因農曆新年假期，周二至周四休市，周一（16/02）只有半日市，而周五（20/02）復市，成交非常淡靜，日半總成交額只有2503億元，預期要待內地A股周二（24/02）復市，港股才能回復較多的成交金額。

紫金黃金國際（02259）近期股價穩步上揚，資金流入態度積極。集團於1月底公布的重磅收購，擬以55億加元（約280億港元）現金全購加拿大聯合黃金（Allied Gold），將其位於非洲的多個在產及在建金礦收入囊中，公司全球布局更趨完整，預計2029年目標產金25噸，進一步鞏固其全球頭部黃金生產商的地位。配合早前發布的盈喜，預計2025年度歸母淨利潤大增逾2倍至16億美元，主要受惠於產量提升至46.5噸及金價上漲的雙重紅利。

不少經濟學理論都看似正確，難以反駁，但當實際應用起來時，卻完全是另一回事，而有些讀商科的人，雖然擁有豐富的經濟知識，但當投資實戰時，往往卻是虧損收場。