近年香港掀起養寵物熱潮，不少業主為了增加租盤的競爭力，都會考慮將單位租給養寵物的租客。然而，毛孩雖然可愛，卻可能對單位造成不同程度的「傷害」，例如抓花木地板、抓破沙發、在牆角留痕，甚至是難以清除的異味。

中煤能源2025財年業績展現出周期波動下的韌性與轉型亮點，全年營業收入1480.57億元，雖按年減少21.83%，但盈利質量顯著改善，淨利率提升至24.5%，印證集團透過內部協同與財務優化成功對沖周期風險。財務費用下降3.86億元，內部貸款節省支出4.6億元，金融分部毛利率躍升至65.7%，電力業務受惠發電量提升及煤炭採購成本下行，毛利更錄得127.3%的強勁增長。自產煤毛利雖受動力煤價格傳導影響，但無礙整體盈利結構優化。

首季整體住宅交投暢旺，樓價亦持續上升。此外，本港業主的財務狀況依然穩健，住宅按揭的逾期還款比率維持在極低水平，增強銀行對資產質素的信心。而整體估價亦穩步回升，銀行對按揭業務態度趨於積極，為爭奪市場份額，持續推出多元化的按揭計劃。這些按揭計劃有何趨勢？買家應如何選擇？筆者將於本文拆解近期三個熱門且具焦點的按揭計劃。

在買賣物業或日常居住過程中，我們經常會聽到「大廈公契」（Deed of Mutual Covenant, 簡稱 DMC）這個名詞。無論你是準備入市的準買家，還是正遇到維修爭議的現任業主，公契都是一份至關重要的法律文件。

全球長周期電力需求擴張及AI數據中心投資熱潮持續，美股燃氣輪機龍頭GE Vernova首季業績全面提速，訂單、利潤率及現金流大幅改善，並上調全年指引，印證海外電力缺口擴大下，國產燃氣輪機主機廠及系統集成商正加快出海。AI數據中心建設帶動全球電力需求上行，海外龍頭產能偏緊、交付周期拉長，為國產設備提供出口窗口，東方電氣、汽輪科技等於南美、東南亞、北美市場拓展明顯加快。