踏入九月份最後三個工作天的周一（ 28日）亞太區金融市場交易初段，美元匯價兌換各種主要貨幣繼續徘徊在上周五（ 25日）的北美洲收市區間上落。當天美匯指數開市報101.27後，波幅在100.87至101.31，按日微跌約0.31%後，今早開市報101.07。過去52個星期，波幅擴大至低位95.55到高位101.80 ，按年計算升幅約3.08%。

港股在九月中一度回穩反彈，但在石油價格向上及美債息飆升的情況下，各主要指數急速向下，這兩項目已成為短期走勢的重要指標。

藥明生物（2269）訂單積壓增長強勁，總訂單積壓達 251 億美元，按年增長 24%，其中三年期訂單積壓約 55 億美元，按年增長約 30%，為中期收入增長提供堅實能見度。

隨著社會各界對可持續發展的關注日益提升，不少本地發展商積極將環保與節能元素融入樓宇設計，推動城市邁向低碳轉型。適逢由建造業議會與香港綠色建築議會合辦的「香港綠色建築周 2026」於本月展開，市場對綠色建築的討論再度升溫。事實上，市民購買「綠色物業」並申請按揭，原來可享有專屬的「綠色按揭」優惠，筆者將在本文中拆解相關細節。

最近立法會一個熱門話題，是關於一座正在鯉魚門興建的公廁，其造價高達三千八百三十萬港元，令不少市民與議員感到嘩然。有人笑言，三千多萬在元朗買一幢獨立屋都綽綽有餘，到底一個公廁值不值這個錢？

租約接近期滿，業主提出加租，租客通常只有兩個問題：應否續租，以及新租金是否合理。近年私人住宅租金維持高位，租客若臨急臨忙才搵屋，除了要面對新租金，還可能增加搬屋、經紀費、按金及交通改變等支出。因此，租約續期不應只看加租百分比，而應在租約期滿前預先做好預算及比較。