#趙國雄：內地專才帶動住宅與商業地產需求
談到大量企業與人才落戶後對地產市場的影響，趙國雄指出，近年內地專才與企業高管來港，對住宅市場帶來明顯結構性改變。初到香港的專才多以租樓為主，帶動過去兩三年租務市場非常旺盛；而近一年開始，落戶後的內地客逐漸轉向買樓，尤其偏好大單位、環境佳、配套完善的物業。他指出，內地買家普遍偏好一手樓，因為會所設施完善、社區感較強、智慧家居設備更符合內地生活習慣，例如高速 WiFi、智能門禁等。
他亦提到，內地家庭對教育需求強烈，促使香港專上教育機構近年積極入市購買物業，為商業地產帶來新動力。另一方面，國際資金雖然在住宅市場的參與度不高，但商業地產因價格調整三至五成，吸引外資基金重新關注。他認為，若能配合政府推廣，將有助恢復香港作為國際資本配置中心的角色。
在住宅設計方面，他指出內地買家重視社區互動與生活體驗，發展商在會所設施上亦需加入更多社交空間與智慧化元素，讓住戶更容易建立社群。他強調，物業管理團隊亦會主動協助住戶建立社群，例如舉辦活動、協助組織群組，讓內地家庭更快融入香港生活。
