您是否考慮購買銀主盤或凶宅？或者您有不穩定的收入，擔心購買後才發現銀行不會批出按揭？一般來說，置業人士在申請按揭時需要先簽署臨時買賣合約，銀行才會處理按揭申請。然而，市場上有一種叫做「預先批核」的按揭計劃，允許您在簽署買賣合約之前向銀行申請按揭。那麼，究竟什麼是預先批核？申請流程有什麼不同？需要提供哪些文件？本文將為您詳細解釋。

現時各大銀行新造H按及P按的實際按息普遍徘徊於3.25厘水平。根據經絡按揭轉介研究部最新數據，今年一月份經絡按揭息率指數（MMI）報3.27厘，反映大部分新按揭客戶可取得的實際按息水平。