上回筆者講解了如何透過「居所貸款利息」扣稅節省利息，今回將繼續說明其他相關注意事項。
樓花即供買家的利息支出不可用作扣稅額
近年愈來愈多市民購買一手樓花，而因政府早年放寬樓花按揭成數上限，加上發展商通常會向「即供」付款的買家提供更多折扣，令更多買家選擇「即供」方式。然而，此方法指的是買家在物業尚未落成時便開始供款，而「居所貸款利息」的扣稅指引明確規定「物業必須已作居住用途」。由於樓花仍在興建中，業主尚未入住，因此入住前所支付的按揭利息不可用作扣稅。
上回筆者講解了如何透過「居所貸款利息」扣稅節省利息，今回將繼續說明其他相關注意事項。
近年愈來愈多市民購買一手樓花，而因政府早年放寬樓花按揭成數上限，加上發展商通常會向「即供」付款的買家提供更多折扣，令更多買家選擇「即供」方式。然而，此方法指的是買家在物業尚未落成時便開始供款，而「居所貸款利息」的扣稅指引明確規定「物業必須已作居住用途」。由於樓花仍在興建中，業主尚未入住，因此入住前所支付的按揭利息不可用作扣稅。
