今年財政預算案公布後，樓市旋即成為社會討論焦點。《磚頭事務所》主持新城廣播老總 A 姐（郭艷明，Alice）與 Master Joe（游莨維）從免稅額調整、房屋供應走勢到市場心理變化，逐一分析政策對置業意欲的潛在影響；資深測量師余少洋博士亦從專業角度，為聽眾拆解大維修爭議，並分享錦繡花園換水管事件及日出康城領都充電樁風波的來龍去脈。
財政預算案對樓市的啟示
今年預算案提出多項與市民生活息息相關的措施，其中稅務寬減最受關注。港府將已婚人士免稅額由 26.4 萬提升至 29 萬，子女及額外子女免稅額亦由 13 萬增至 14 萬。A 姐指出，雖然相關調整並非直接針對樓市，但對年輕家庭而言，稅務負擔的減輕有助提升儲蓄能力，間接增強置業意欲，亦可能促使部分分拆家庭或新婚夫婦尋找細單位「上車」，形成額外需求。
在供應方面，政府預計未來五年公營房屋總量約 19.6 萬個，而私營住宅每年平均落成量約 17,000 個；未來三至四年一手潛在供應約 10.4 萬個，按年減少。主持人分析，過去兩年賣地量偏低，令未來供應自然收縮；若需求持續存在，樓價最少可望維持硬淨，甚至出現有序上升。
