雖然負資產個案仍維持在過萬宗的水平，但在這些個案中，拖欠超過三個月未償還按揭貸款的比率僅有0.5%，仍屬偏低水平，反映本港業主還款能力穩健。另一方面，近年採用高成數按揭的買家顯著減少。根據香港按揭證券有限公司的資料顯示，今年首季新取用按揭保險貸款的宗數為1,431宗，創下近七年來的季度新低。近年申請較高成數按揭的人數減少，意味著這批業主跌入負資產行列的潛在風險有所降低。
樓價持續上升，息口維持在合理水平，住宅物業整體風險相對可控，各大銀行對按揭業務更具信心，加上經濟逐步復甦，預計用家及投資者將加快入市步伐。近期部分發展商將其新盤提價出售，料樓價將保持升勢，第二季負資產有望下試六千宗水平，將有利樓按市場的健康發展。
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【關於 #經絡按揭轉介首席副總裁曹德明】
擁有超過30年中港房地產銷售及物業按揭業務經驗，為首批持牌地產代理，同時擔任地產銷售及按揭實務培訓工作，資歷豐富。對經濟及按揭市場見解精闢，獲邀為多間媒體樓按節目嘉賓及樓按專欄作者，定期剖析樓按市場走勢。
