假設購買啟悅苑「樓王」單位，售價494萬元，以白表申請九成按揭，首期需要49.4萬元，以現時普遍新造按揭息率為4.125厘計算，還款年期30年，每月供款需要21,548元。為了供得更加舒服，建議買家每月供款不應超過每月收入的一半。現時銀行及按揭中介網站設有即時按揭評估工具，可計算所需的置業成本總預算，亦可根據用戶的入息而計算可負擔的樓價。
另外，購買新居屋一般需要收樓前3個月至半年內才可申請按揭，而現時有部份銀行可提供特長成交期按揭服務，即可提取貸款前一年接受按揭申請，以是次新居屋最早落成的屯門兆翠苑為例，關鍵日期為2025年4月30日，即最快今年第二季度便可開始申請。如中籤人士揀樓前想了解更多按揭事宜，可尋求大型專業按揭中介諮詢專業意見。
【關於 #經絡按揭轉介首席副總裁曹德明】
擁有超過30年中港房地產銷售及物業按揭業務經驗，為首批持牌地產代理，同時擔任地產銷售及按揭實務培訓工作，資歷豐富。對經濟及按揭市場見解精闢，獲邀為多間媒體樓按節目嘉賓及樓按專欄作者，定期剖析樓按市場走勢。
