那麼，如果家庭購置的第一套物業，面積超過了人均居住面積60平方米的免稅限制，業主又是否須要為物業繳稅呢？由於家庭首套物業，都是作自住用途，而政策內容亦列明只會向家庭第二套或以後，且超出免稅面積限制的住房徵稅，因此即使首套物業的面積超出免稅限制，業主亦無須為物業繳交房產稅。
本次新房產稅政策，尚未有準確的徵收方向，現時也只能根據市場狀況參考上海的徵收方式。住宅、非住宅都是這次政策的徵收目標，因此住宅和公寓都會被列入徵收範圍。本次新房產稅政策，現在仍處卡試點階段，目前下一步試點城市，可能包括深圳、海南和浙江，試點時間為期5年。不過，若想要大範圍推動政策，至少還需要10年時間，所以最新公佈的房產稅政策，相信暫時不會對樓市造成重大影響。
