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耀才證券金融|港股成交帶旺券商生意  耀才收入結構轉趨多元化

港股今年成交狂潮讓市場再次燃起希望。本地券商龍頭耀才證券金融(1428)作為業內的重要參與者亦積極擴大客戶基礎,拓展產品類別,成為本地競爭激烈的券商市場當中不可劃缺的一員。耀才證券行政總裁許繹彬(Edmund)在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司專訪時認為,港股自去年9至10月起明顯「脫胎換骨」,在內需振興、支持資本市場與概念題材活化等政策合力下,市場成交顯著回升,帶動投資者信心恢復。北水源源不斷流入港股市場,國際資金亦在尋找新的投資機會,港股會成為首選。 許繹彬更表示,耀才證券一直以產品多元化為原則, 發展美股期權及引入其他東南亞市場交易。(撰文:朱明亮)

   
  

友誼時光處於雙重驅動爆發期

友誼時光(6820) 蓄勢待發的女性向游戲龍頭,現正處於新遊戲周期爆發與海外市場擴張的雙重驅動階段,管理層積極回購與禁售承諾亦進一步穩定市場預期。若《暴吵萌廚》成功打造為現象級IP,將成為公司估值重估的核心催化劑,技術性量度上升目標為1.23元(今年6月高位),破位可見1.65元。

   
  

【日出康城買樓懶人包】解構20年發展軌跡,一文睇清各期優勢?

日出康城近二十年的發展史,將其視為香港樓市週期的縮影。文章從五個關鍵階段,揭示了該區如何從長江實業主導的「大眾化」開局,經歷新鴻基地產以「晉海」發起的「精品化」革命,徹底重塑了區域價值。隨後,各大發展商進入「黃金時代」展開激烈競爭。然而,在樓市巔峰期(第9-11期)入市的業主不幸面臨市場逆轉的風險,而後期(第12期)以較低價格推售的項目則為買家提供了避險機會。全文旨在闡明,日出康城的演變是由發展商的戰略智慧、市場定位的轉變及宏觀經濟浪潮三者共同決定的複雜故事。

   
  

估價與按揭的關係

物業估價是按揭申請的一項重要指標,銀行會將其視為信貸風險管理的一部分,並根據估價行的專業評估來決定可借出的貸款金額。對買家而言,他們亦希望估足價並借足心目中的貸款金額,避免抬錢上會。各銀行所採用的估價行及估值準則有所不同,考量因素通常包括物業類型、質素以及附近的成交紀錄等,而樓價及成交價的升跌則是影響物業估價走勢的主要因素。

   
  

解讀將軍澳租務雙城記:市中心 vs. 日出康城,誰是下一個黃金十年「現金牛」?

在當前樓市「價跌租升」的新格局下,聰明的資本正在尋找避風港與增長點。投資者的目光,已從追逐價格波動轉向尋求穩定的租金回報。作為全港焦點的供應重鎮,將軍澳區內的兩大引擎——發展成熟的將軍澳市中心與充滿未來感的日出康城——再次被置於聚光燈下。

   
  

優必選被認為是「下一個特斯拉」

2023年8月28日,比亞迪電子宣布以人民幣158億元現金收購負責iPhone鈦框架制造的捷普新加坡位於成都、無錫的產品生產制造業務,包括現有客戶的零部件生產制造業務。公司表示,此次收購將拓展公司的客戶與產品邊界,拓寬智能手機零部件業務,大幅改善公司客戶與產品結構,增加核心器件產品的戰略性布局。此外,還可以在提升產品市佔率的同時,與公司現有產品有效協同,從而提升整體競爭力。據Trendforce,捷普的無錫工廠擁有四大業務模塊——模具、塑膠、金屬、沖壓,主要負責iPhone鈦框架制造,而成都則主要為網絡和通信、消費者生活方式、可穿戴技術和移動市場提供服務,提供不鏽鋼部件和iPhone屏幕總成。

   
  

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