近期，美國勞工統計局對關鍵就業數據進行了歷史性的向下修正，動搖了市場對美國經濟強韌度的信心，並顯著提升了聯儲局（Fed）啟動減息週期的預期。在聯繫匯率制度下，此一轉變預計將直接傳導至香港，金融管理局（HKMA）及主要銀行（如滙豐、中銀香港）或將跟隨下調最優惠利率（P）。這不僅意味著香港長達數年的加息週期告終，更有可能為處於調整期的本地樓市帶來結構性轉機，從而降低置業成本、扭轉市場悲觀情緒，並為樓價提供有力支撐。

截至2025年8月8日，標普500指數已進入財報季第六週。標普500指數旗下452家上市公司（超過90%）已公佈業績。基於這些業績數據，我們認為2025年第二季財報季是2021年以來最佳。因此，我們認為標普500指數漲勢尚未結束。

二月份《財政預算案》宣布放寬物業從價印花稅的稅階，吸引首置客和投資者進入市場，三月至五月期間的樓市交投亦十分理想。交投量增加，加上多個新盤及居屋買家陸續上會，帶動上半年按揭市場回暖。根據金管局住宅按揭統計，上半年新取用按揭貸款額及宗數分別為1,000.87億元及21,865宗，較去年同期的930.72億元及20,905宗，分別增加70.15億元（7.5%）及960宗（4.6%）。其中六月份的按揭貸款額及宗數雙雙創下12個月新高。

又舉一例，持有某物業市值400萬元，5年後升至420萬元，表面上賺了20萬元，但若從物價指數考慮可能跑輸，例如：那5年的通脹不少，而該物業並不優質，無法跑贏通脹；之前的400萬元能養一個小朋友，現時已升至500萬元才能養一個小朋友。

在香港租樓，過程看似簡單，但從睇樓、議價，到簽訂租約、支付按金，再到打釐印，每個環節都暗藏學問與潛在「伏位」。無論您是首次租屋的「新手村」玩家，還是希望轉換環境的租客，一份全面的租樓攻略都不可或缺。本文將為您整合一個清晰的租樓流程，深入剖析每個步驟的注意事項，助您避開常見陷阱，安心租到心儀的安樂窩。

在生物醫藥領域，創新與戰略布局是企業成功的核心。香港上市的生物醫藥股當中，為數不多誕生於香港的中國抗體（3681.HK），把握了香港發展生物醫藥研發的機遇，專注於抗體藥物研發，目前多年的研究成果即將進入最後商業化階段。公司主席、執行董事兼首席執行官梁瑞安博士在接受新城財經台《企業藍圖》上市公司訪問時，分享了公司從香港起步，逐步走向全球的發展策略與未來規劃。梁瑞安透露，集團目前研發的針對類風濕性關節炎的抗體藥物，類似藥物現時可做到銷售金額140億美元的規模。梁瑞安預計中國抗體可以在兩年後可以將研發成果推向市場，目前研發的多種藥物將會陸續面世。（撰文：朱明亮）