近期息口走勢仍然不明朗,市場甚至出現聯儲局將延後減息的聲音。息口短期內未有大跌空間,供樓人士與其被動等待減息,不妨主動尋找其他慳息方法,若手頭有額外資金,但又擔心投資股市風險過高,不妨善用「按揭存款掛鈎計劃」(Mortgage-Link)無風險對沖按揭利息支出。
Mortgage Link屬於活期戶口,該戶口設有存款上限,一般為未償還按揭貸款金額的50%,其息率直接掛鈎按揭計劃的息率。假如剩餘貸款額為400萬元,則存款額上限為200萬元。存入該戶口的金額取決於貸款人的資金流動性及儲蓄水平:若貸款人手頭有大筆現金,可選擇一次性存入一筆款項;若每月有額外儲蓄,則可選擇每月定期存入,當然亦可將兩者結合使用,靈活性高。









