金管局的規定，香港物業的最高按揭成數上限為70%。若希望申請更高的按揭成數，則需透過銀行向香港按證保險有限公司申請按揭保險，這樣最高按揭成數便可提升至90%。那麼，想知道9成按揭的樓價上限是多少？需要滿足什麼條件？樓齡是否有限制？是否必須是首置才能申請？本文將為大家詳細拆解。

要在香港進行房地產投資，銀行通常會提供兩種主要的浮動利率按揭方案：H按和P按。其中，H按在香港的置業人士中獲得了超過九成的選擇偏好。那麼，選擇H按供樓究竟有哪些優勢呢？在銀行加息或減息的情況下，H按供樓人士會受到什麼影響？此外，按揭計劃的條款又會為借款人提供哪些保障？經絡按揭將為大家詳細解析。