滙豐銀行的定息按揭計劃已延長申請期限至2026年4月30日。最新的銀行定息按揭是否值得選擇？定息期結束後的利率是多少？罰息期又是多久？這些計劃適用於哪些物業及按揭類型？本文將詳細分析銀行定息按揭的特點及當前的按揭優惠。
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近日，有大型銀行推出全新的定息按揭計劃，吸引了不少關注。究竟這次的定息按揭方案有什麼獨特之處？本文將全面分析過去銀行定息按揭的特點，並為大家整理目前最新的按揭優惠資訊，幫助您更好地了解市場動向。
銀行主要提供兩類按揭計劃：P按（最優惠利率按揭）和H按（銀行同業拆息按揭）。根據金管局的資料，現時大多數借款人傾向選擇H按計劃。隨著市場步入減息周期，借款人應該選擇P按還是H按？本文將分析減息後各銀行最新的港元最優惠利率（Prime Rate）走勢、最優惠利率按揭的計算方法，以及如何選擇適合的按揭計劃。
香港按揭證券有限公司（按證公司）10月3日起的定息按揭申請，10年期年利率由4.5%調整至4.99%、15年期年利率由4.65%調整至5.14%、20年期年利率由4.8%調整至5.29%，即年利率各上調0.49厘，並為今年首度上調利率。
