在香港置業，除新盤及藍籌屋苑外，市場上亦有凶宅等另類物業可供考慮，且多以低於市價成交。惟若擬為凶宅申請按揭，須格外謹慎，因並非所有銀行均願批核。即使所購單位僅為凶宅同層、樓上或樓下，按揭亦有可能受牽連。經絡按揭今為讀者詳析凶宅銀行貸款及估價須知。

2025年的財政預算案中，財政司宣布放寬物業印花稅：對於價值$400或以下的物業，只需支付$100的印花稅，這一政策促進了細價樓的交易。近期，許多開發商推出了多個細價樓新盤。那麼，投資一手樓和二手樓的細價樓時，我們應該如何選擇？在按揭方面又有哪些需要注意的事項？本文將為您詳細解析。

大部分人對凶宅都會避之則吉，故市場上亦會較少出現此類型物業的交投，若閣下百無禁忌想購買凶宅，申請按揭時需要格外小心。