大型銀行於今年8月推出的定息按揭計劃，申請期限由原定今年12月31日延長至明年4月30日。相信不少置業人士會對此計劃感興趣。筆者將在本文中詳細講解該計劃的細節及注意事項。

美聯儲年內最後一次議息會議正式結束，基準利率由3.75厘至4厘區間，下調1/4厘至3.5厘至3.75厘區間。本港大型銀行同日宣布最優惠利率（P）維持不變。

今年樓市氣氛逐步回暖，加上息口回落，市民入市意欲有所增加，部分新手買家或會選擇入手入場門檻較低的二手村屋。事實上，村屋實用率高，鄰近環境舒適寧靜，部分村屋更無需繳付管理費，且可飼養寵物，入場門檻亦較私樓低，一直吸引不少上車客捧場。然而，村屋按揭一般較私樓按揭繁複，涉及的問題較多。筆者在此為大家拆解入市村屋時需要注意的6個伏位。

年初至今，本港股市表現強勁，其中北水為港股的重要資金來源。在大量南向資金的推動下，港股市場屢創新高。日前港交所公布，首10個月共有81家新上市公司，按年增長五成；首次公開招股集資金額達2,160億元，按年升逾兩倍；總集資金額達5,070億元，按年增長2.2倍。

根據政府統計處人口普查數據顯示，2021年本港約有130萬個家庭住戶居於自置居所，其中約85.8萬戶業主已供滿樓，佔比達66.1%。隨著愈來愈多人已供滿樓，加按套現的需求亦日益增加。

根據政府統計處人口普查數據顯示，2021年本港約有130萬個家庭住戶居於自置居所，其中約85.8萬戶業主已供滿樓，佔比達66.1%。隨著愈來愈多人已供滿樓，加按套現的需求亦日益增加。

近期樓市出現止跌跡象，根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月份整體物業註冊量共錄得7,179宗，較9月份的6,870宗上升約4.5%，連升2個月，創3個月新高。交投回穩亦帶動按揭數字同步上升。根據金管局住宅按揭統計，9月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得208.57億元及4,825宗，金額及宗數均創15個月新高。

美聯儲最新議息會議宣布減息1/4厘，基準利率由4厘至4.25厘區間，下調至3.75厘至4厘區間。本港大型銀行同日宣布跟隨減息，下調最優惠利率（P）1/8厘。

轉按，簡單來說，就是將現有的銀行按揭貸款轉移至其他銀行。近幾年來，許多業主因為希望獲得現金回贈而選擇進行轉按。然而，最近幾個月，銀行的現金回贈已經減少至最低水平，儘管如此，仍有不少人急需轉按，並查詢不同銀行的轉按計劃。本文將深入探討轉按的注意事項，並分析即使沒有現金回贈，仍然需要轉按的原因。

新一期「綠置居2024」已完成攪珠程序，攪珠結果已上載於房委會網頁，並陸續通知申請者。申請者將根據其申請編號最後兩位數字所訂定的先後次序及揀樓次序，預計最快可於今季開始揀樓。而日前房委會表示，本期綠置居計劃共收到3.6萬份申請，超額認購達13倍，其中1.2萬份為新申請。