金管局的規定，香港物業的最高按揭成數上限為70%。若希望申請更高的按揭成數，則需透過銀行向香港按證保險有限公司申請按揭保險，這樣最高按揭成數便可提升至90%。那麼，想知道9成按揭的樓價上限是多少？需要滿足什麼條件？樓齡是否有限制？是否必須是首置才能申請？本文將為大家詳細拆解。