轉按，簡單來說，就是將現有的銀行按揭貸款轉移至其他銀行。近幾年來，許多業主因為希望獲得現金回贈而選擇進行轉按。然而，最近幾個月，銀行的現金回贈已經減少至最低水平，儘管如此，仍有不少人急需轉按，並查詢不同銀行的轉按計劃。本文將深入探討轉按的注意事項，並分析即使沒有現金回贈，仍然需要轉按的原因。

樓契是物業的重要文件，在進行房產買賣及辦理抵押貸款時都需要查驗正本樓契。如果樓契遺失或不完整，銀行可能會拒絕核發貸款。屋主向銀行申請抵押貸款時，樓契通常會存放在銀行作為抵押品，但在還清貸款後，銀行就不再保管樓契，屋主需要考慮如何妥善保管。

「買樓申請按揭可以借到幾多成？」這是許多首次置業者在進行按揭申請時常常會面對的問題。根據金管局的規定，按揭成數並不是一個固定的數字，而是受到多種因素的影響，包括申請人的財務狀況、物業的類型、以及市場的變化等。因此，了解這些因素對按揭成數的影響是非常重要的。

在樓宇按揭中，「加按」（英文：mortgage further advance）指的是業主向已有的銀行或財務機構申請增加已按揭物業的貸款額。這種做法對於需要資金流動的業主來說，提供了靈活的選擇。本文將深入探討加按的好處及其所需的條件，同時解答居屋和公屋是否可以進行加按的問題。