在香港的房地產市場中，對於首次置業者而言，了解不同的購房計劃至關重要。白表居屋第二市場計劃（簡稱白居二）的中獎人士在收到批准信後，便可選擇購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協的「住宅發售計劃」下的單位。這兩個計劃各有特點，尤其是對於不熟悉房協屋苑的買家而言，可能會感到困惑。因此，本文將深入探討房協「住宅發售計劃」的細節，幫助有意置業的人士做出明智的選擇。

最近白居二計劃的合資格申請人已經獲得了購買資格證明書，這使他們能夠在接下來的一年內購買二手居屋或房協住宅發售計劃的第二市場名單內的單位。然而，許多申請人可能並不知道，房委會的二手居屋與房協的二手樓在按揭申請的難度上存在著顯著的差異。本文將詳細探討這兩者之間的不同之處。