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Tag Archives: 估價

拆解估價與按揭的關係

物業估價是按揭申請的關鍵一環,銀行視之為信貸風險管理的核心,並依賴專業估價行的評估決定可批出的貸款金額。對買家而言,理想情況是估足價並借足目標貸款額,避免需額外「抬錢上會」。各銀行採用的估價行及估值準則不一,考量因素包括物業類型、質素及附近成交紀錄,而樓價與成交價的波動則是主導估價走勢的首要元素。

   
  

以專業測量結合創新技術 驅動香港房地產市場發展|國眾聯(香港)測量師行有限公司董事總經理陳志華先生

測量行業在建設香港非常重要,令土地及物業資源有效管理,同時支持城市發展、基建項目及房地產市場的健康運作。國眾聯(香港)測量師行一直以來致力於提供專業的房地產及相關經濟服務,廣泛的服務範疇,甚至扮演估價師或房地產經濟師的角色,憑藉多年來對社會的貢獻,榮獲第一屆「商務經濟產業100強發展大獎—專業及企業服務類別」殊榮。