買新樓是人生大事，但在簽署買賣合約前，除了挑選心儀單位，按揭方案的選擇同樣關鍵。市場上最常見的兩大路徑是「銀行按揭」與「發展商按揭」（俗稱財仔按揭）。究竟兩者有什麼分別？哪一種才適合你？本文將為你深度拆解。