大灣區內的深圳、東莞、惠州和深汕特別合作區已快速整合為「深圳都市圈」，是個總面積超過16,200平方公里的龐大都市群，規模媲美約14.5個香港。隨著內地房地產市場逐步走出調整期，加上各項利好政策出台，深圳等一線及二線城市樓市出現復甦。然而，當深圳發展日漸飽和，而惠州作為深圳都市圈副中心，也開始吸引大批投資者注視。惠州不但地理上鄰近深圳，而交通網絡也日益完善，區內樓市發展優勢正逐步提升，其中位於惠州澳頭、由長江實業集團有限公司旗下和記地產集團有限公司發展的「瀧珀」最為市場矚目。

在新城廣播節目《新城地產街》中，主持人林潔瑩邀請長江實業集團有限公司旗下和記地產集團有限公司董事(市場)兼董事 (企業業務發展)譚健旭先生，深入探討深圳都市圈樓市走勢及惠州的發展潛力。譚健旭在訪談中指出，內地房地產市場已逐步走出調整期，隨着多項利好政策出台，一線及二線城市樓市出現復甦，深圳尤其表現亮眼，成為投資者和置業人士關注的焦點。

近年最受關注的內地樓市關鍵詞，非「深圳都市圈」莫屬！隨著國家規劃落實，深圳、東莞、惠州三地，正融合成為大都市圈，儼如中國版的美國紐約大灣區，惠州更被定位為深圳都市圈的副中心。

深圳都市圈是什麼？一河之隔的深圳、東莞、惠州全域及深汕特別合作區，整個都市圈的發展日漸蓬勃，「一小時生活圈」概念逐漸成形。粵港澳大灣區的高速發展，已經影響到區內市民對生活、工作，甚至置業和退休的部署與考慮。