踏入新一年，銀行間按揭業務競爭愈趨激烈，市場上甚至出現高達1%以上的轉按現金回贈，相信會令不少業主萌生轉按念頭。筆者在本文將分享轉按前必須做好 的四大準備功夫，讓轉按過程中更加得心應手。
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在香港購置物業時，銀行通常會提供兩種浮動利率按揭，分別為H按和P按。根據統計，超過九成的香港置業人士選擇H按作為供樓的方案。那麼，選擇H按供樓究竟有何優勢？在銀行加息或減息的情況下，H按供樓人士又會受到什麼影響？按揭計劃的條款又能提供哪些保障？經絡按揭將為大家一一拆解。
金管局的規定，香港物業的最高按揭成數上限為70%。若希望申請更高的按揭成數，則需透過銀行向香港按證保險有限公司申請按揭保險，這樣最高按揭成數便可提升至90%。那麼，想知道9成按揭的樓價上限是多少？需要滿足什麼條件？樓齡是否有限制？是否必須是首置才能申請？本文將為大家詳細拆解。
置業過程中，申請按揭絕對是最重要且最複雜的一環，因為它牽涉到借款人的個人財務狀況、物業條件以及銀行的政策取態。對於許多買家而言，按揭轉介公司可以幫助解決不少疑難雜症，提供專業支援和建議。以下四種人尤其適合尋求按揭轉介公司的協助，讓整個按揭申請過程更加順利。
香港的住宅物業因其抗跌能力強，被譽為「磚頭」，深受自住買家和國際投資者的青睞。其實，在香港置業並不像想像中那麼困難。只要根據自身的收入範圍選擇合適的樓價和首期，並熟悉基本的住宅按揭知識，就能順利入市。按揭是置業過程中一個非常重要且複雜的環節，本文將介紹申請按揭的基本術語，幫助您在置業時更具信心。
