在香港購置物業時，銀行通常會提供兩種浮動利率按揭，分別為H按和P按。根據統計，超過九成的香港置業人士選擇H按作為供樓的方案。那麼，選擇H按供樓究竟有何優勢？在銀行加息或減息的情況下，H按供樓人士又會受到什麼影響？按揭計劃的條款又能提供哪些保障？經絡按揭將為大家一一拆解。
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金管局的規定，香港物業的最高按揭成數上限為70%。若希望申請更高的按揭成數，則需透過銀行向香港按證保險有限公司申請按揭保險，這樣最高按揭成數便可提升至90%。那麼，想知道9成按揭的樓價上限是多少？需要滿足什麼條件？樓齡是否有限制？是否必須是首置才能申請？本文將為大家詳細拆解。
在2024年度的居屋計劃中，啟德啟盈苑以其優越的地理位置和優質的生活環境成為了焦點，贏得了「居屋王」的美譽。本文將為大家詳細介紹啟盈苑的各項資訊，包括單位詳情、價格範圍、申請資格、按揭計算以及周邊配套設施，讓大家能夠全面了解這個最新的居屋項目，助你在申請過程中做出明智的決策。
近日，有大型銀行推出全新的定息按揭計劃，吸引了不少關注。究竟這次的定息按揭方案有什麼獨特之處？本文將全面分析過去銀行定息按揭的特點，並為大家整理目前最新的按揭優惠資訊，幫助您更好地了解市場動向。
差餉物業估價署指數（RVD指數）是香港地產市場中最具影響力的官方數據之一，對於業主、首次置業者以及置業投資者而言，想要深入了解香港樓市的真實走勢，RVD指數無疑是不可或缺的參考工具。本文將全面分析差餉物業估價署指數的基本概念，包括其涵蓋範圍、最新數據以及分戶型和分區表現，幫助讀者充分掌握2025年香港樓市的動態。
年初政府宣佈為樓市撤辣，當中以公司名義購買住宅物業，已毋須繳交買家印花稅及新住宅印花稅，只需根據樓價支付$100至4.25%的從價印花稅，置業成本大幅降低，吸引部分投資者以公司名義入市。
2025年財政預算案宣佈，物業印花稅優惠上限由300萬元提升至400萬元，即日生效。本文將為您詳細分析各區400萬元以下樓盤分佈情況、新措施為買家帶來的實際節省，以及完整的置業指南。
打算趁樓價回調買樓上車，但不知供樓利息計算方法？其實供樓利息受一籃子因素影響，包括樓價、利率、還款期、按揭成數等。本文為大家拆解買樓供樓利息的影響因素、計算方法，以及香港過往按揭利率走勢。
想買銀主盤、凶宅，或者入息浮動人士，擔心買入後才發現銀行不肯批按揭？在申請按揭程序中，置業人士一般需要簽署物業臨時買賣合約後，銀行才受理按揭申請，但其實市場上有另一種按揭計劃叫「預先批核」，可在簽署買賣合約前向銀行申請按揭。究竟什麼是預先批核？申請程序有何不同？需要提供什麼文件？經絡按揭在本文為大家拆解。
置業時申請按揭貸款時，大家會發現在銀行發出的貸款文件中，列明若借款人在指定時間內提前清還貸款，即是「罰息期」，需支付額外費用。究竟罰息期如何運作？有哪些細節需要留意？現在就由經絡按揭為你進行詳細解析。
