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定按客戶增 按息指數有所回落

30-03-2026
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美聯儲第二次議息會議繼續按兵不動,基準利率保持在3.5厘至3.75厘區間。香港方面,港銀最優惠利率(P)亦保持不變,新造H按封頂息率及P按實際按息暫時維持在3.25厘水平。

雖然港美仍未再次減息,但目前新造按揭息率仍處於合理且可負擔的水平。此外,現時已有第三間大型銀行推出首三年2.73厘定息按揭計劃,息率較一般新造P按及H按封頂息率的3.25厘低出52點子,變相提前幫助客戶減息。另外,現時樓價回穩,交投量亦顯著增加,市民置業及投資信心有所提升。近期各大銀行積極爭取全年按揭業務,陸續推出多元化按揭計劃及相關優惠,以吸引優質客戶,預計按揭市場將隨著樓市穩步回升。