新春檔期一向是零售市場的重要時段，今集《磚頭事務所》中，新城廣播老總 A 姐（郭艷明，Alice）及 Master Joe（游莨維）與大家探討節日佈置對商場客流的實際影響，並分享短期租約利是封舖在新年期間的經營情況。節目同時邀請資深測量師余少洋博士，從專業角度拆解中港物業管理制度的差異，以及管理員在新年期間收取利是時所需注意的規管與風險。
每年新春檔期商場一般會因應節日氣氛加強裝飾，希望吸引更多人流。節目中提到，今年不少商場以馬年為主題，於中庭設置大型馬形裝置、揮春及桃花等布置，務求營造喜慶氛圍。有商場更投資接近千萬元作節日裝飾，期望帶動人流及整體生意額。
A 姐分享過往數據指，新春期間若商場裝飾得宜，可令客流量增加約兩成，生意額亦有機會上升兩至三成。Joe 補充，不止是這樣，在商場的角度，若然別的商場有精美佈置吸引人流打卡，而自己未有落本佈置，便成為「人有我冇」，難免輸蝕。
節目亦提到，今年新春檔尖沙咀及廣東道等地區近期人流明顯回升，部分名店更重現排隊情況。內地旅客受惠於人民幣匯率，購物意欲更高，商場氣氛熱鬧。
除了大型商場，短期租約的利是封舖亦成為節日焦點。Master Joe 特別走訪灣仔春園街一間百家姓利是封舖，了解短租舖的經營情況。店主表示，雖然網購選擇愈來愈多，但仍有不少顧客偏好即場買，避免等待及貨不對辦。Joe 更遇上一位太太即場大手掃貨，單次消費達 900 元，反映仍有一批豪客願意在實體店舖消費，而不是所有消費力移到網購平台。
主持人亦解讀，縱然網購平台的作價約莫 30 元人民幣便有 50 個，為何部分市民不選擇在網上平台購買更便宜的利是封，原因包括質素參差、實物與圖片不符的風險，以及節日前夕「即買即用」的便利性。加上部分人希望利是封更具個人特色，例如印上姓氏，亦令專門店在節日期間仍具吸引力。
中港物業管理制度差異與管理員收利是的規管
節目另一部分，有余少洋博士和大家探討香港與內地物業管理制度的差異。余博士指出，內地普遍採用「包干制」，即物業管理公司需自負盈虧，管理費不足時亦不能向業主額外收取。相反，香港採用「酬金制」，管理公司按固定金額或百分比收取酬金，所有管理費收入必須用於管理開支，不能用於聯誼或其他非管理用途。
內地物業管理的收入來源亦較多元化。根據當地法例，屋苑可利用共有部分作商業用途，例如廣告、充電樁或其他服務，扣除合理成本後收益可分配予業主。節目提到，四川有屋苑曾將停車場及廣告收益合共近 300 萬元分派予 3000 多戶業主，戶戶有錢分，可謂認真開心。
至於香港方面，若管理費出現盈餘，較常見的做法是減管理費或免收一至兩個月，而非直接派現金。原因包括行政成本高、處理現金風險大，以及需要遵守相關法例及會計程序。
節目亦討論到管理員在新年期間收利是的法規問題。余博士表示，行內一般有兩種做法：其一是住戶直接派利是予管理員或清潔員工，但若金額超過公司指引，員工需向公司申報；其二是由管理處統一收集利是，於年十五後按人頭分配，做法類似餐廳分配小費。
然而，部分公共屋邨因房屋署合約規定，員工不得接受任何形式的利益，包括利是或禮物。
