隨著全球對環保意識的提升，越來越多的銀行開始響應可持續發展的號召，推出綠色金融產品來吸引客戶。綠色按揭作為其中一項重要的金融服務，不僅能夠幫助客戶實現購房夢想，還能為環保出一份力。目前，多間銀行提供的綠色按揭申請，現金回贈高達$14,090。然而，並非所有物業都符合申請資格，究竟我的物業是否符合綠色按揭的要求？綠色按揭還有什麼額外優惠呢？經絡按揭將為大家詳細拆解。
1. 為甚麼要申請綠色按揭？有甚麼好處？
銀行推出綠色按揭計劃的主要目的是為了推動可持續發展。只要物業符合綠色環評等相關資格，按揭申請人便可以享有高達$14,090的現金回贈或其他獎賞，這一優惠明顯高於一般按揭計劃。申請綠色按揭不僅能減輕經濟負擔，還能為環保事業貢獻一份力量，讓每位業主在享受居住舒適的同時，也能感受到參與可持續發展的成就感。
2. 甚麼是綠建環評？
綠建環評（BEAM Plus）是一套針對香港建築物可持續發展的中立評估工具，旨在評估建築物在綜合設計、用料、廢物管理、社區影響及能源使用等方面的表現。這一評估適用於新建或已入伙的物業，能夠幫助業主和租戶了解其物業在環保方面的表現，並促進建築行業的可持續發展。
3. 申請綠色按揭的程序是什麼？
申請綠色按揭的第一步是確保所購買的物業符合上述資格。接下來，申請人可以通過經絡按揭的網站進行網上申請，整個過程採用無紙化的方式進行，例如在線提交申請表、查閱批核結果以及管理帳單等，這不僅提高了效率，還能有效減少碳排放，實現環保目的。
4. 哪些物業合資格申請綠色按揭？
每間銀行對於合資格物業的標準可能有所不同。一般來說，符合香港建築議會綠建環評「鉑金」或「金」級認證的物業均可申請綠色按揭，這包括一手、二手及資助房屋的綠色按揭優惠。不過，某些銀行可能會有指定的物業名單，因此建議有意申請的業主可以瀏覽香港綠色建築議會的官方網站，獲取最新資訊，或直接向我們進行免費查詢，以確認自己的物業是否符合資格。
5. 領取綠色按揭現金回贈時需注意的事項
根據金管局的規定，若現金回贈超過借貸金額的1%，則該回贈金額需在貸款額中扣減。這意味著，完成買賣後，銀行才會支付現金回贈。因此，具體的條件和流程建議向按揭專員進行詳細查詢，以避免不必要的困惑。
6. 目前哪些銀行提供綠色按揭申請？
目前，許多銀行都提供綠色按揭的申請服務，但由於每間銀行的批核準則、現金回贈及附帶優惠各有不同，因此建議申請人與我們聯繫，由專業的按揭顧問為您推薦最優惠的按揭方案，以確保您能獲得最佳的貸款條件和回報。
7. 綠色按揭計劃的最低貸款額要求是什麼？
綠色按揭計劃的最低貸款額通常為100萬元，這意味著申請人需要確保其貸款金額達到此標準，才能享受相應的綠色按揭優惠。
8. 為什麼要透過按揭轉介公司申請綠色按揭？
由於每間銀行的綠色按揭準則不同，透過大型按揭轉介公司申請綠色按揭，可以幫助申請人在最短的時間內比較不同銀行的方案，並提供免費的按揭諮詢服務。此外，除了銀行提供的現金回贈，許多大型按揭轉介公司還會為申請人提供額外的優惠，進一步降低貸款成本。
目前，成功申請綠色按揭的現金回贈高達$14,090，若想了解哪家銀行的回贈最具吸引力，與我們聯繫，讓我們為您提供最優質的服務！
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（以上資料僅供參考，並可能隨時更新）
