國家統計局公布，今年首11個月新建商品房銷售額7.51萬億元人民幣，按年下跌11.1%。其中，住宅銷售額下跌11.2%。首11個月，新建商品房銷售面積7.87億平方米，按年下降7.8%；其中住宅銷售面積下降8.1%。首11個月，全國房地產開發投資7.86萬億元，按年下跌15.9%。其中，住宅投資6.04萬億元，下跌15%。
期內，房屋施工面積65.61億平方米，按年下降9.6%；其中住宅施工面積45.76億平方米，下降10%。房屋新開工面積5.34億平方米，下降20.5%；其中住宅新開工面積3.9億平方米，下降19.9%。
11月末，商品房待售面積7.53億平方米，比10月末減少301萬平方米，其中住宅待售面積減少284萬平方米。
同時，11月份70個大中城市商品住宅銷售價格按月總體下降、按年降幅擴大。11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按年跌1.2%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，上海上漲5.1%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.3%和3.7%。二三線城市新建商品住宅銷售價格分別下降2.2%及3.5%，降幅分別擴大0.2個及0.1個百分點。
同期，一線城市二手住宅銷售價格按年下降5.8%，降幅比上月擴大1.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二三線城市二手住宅銷售價格分別下降5.6%和5.8%，降幅分別擴大0.4個和0.1個百分點。
整體內房表現持續疲弱，正等待更多政策落實，以扭轉持續下滑的房價及銷售表現。
郭家耀
(本人沒持有上述股份)
