住緊公屋嘅你注意！房委會公佈咗2025-26年度最新嘅「富戶政策」，入息同資產限額都有調整，而且租金制度仲有大改革！想知自己有冇超額？即刻碌落去睇重點！
幾時會被要求「遷出公屋」？
只要你嘅家庭狀況符合以下 任何一項，就需要搬走：
- 入息超標： 家庭總月入超過公屋申請限額 5倍。
- 資產超標： 家庭總資產淨值超過公屋申請限額 100倍。
- 持有物業： 在香港持有任何住宅物業。
睇個例子就明晒 (以4人家庭為例):
- 公屋申請月入上限：$31,000
- 要你搬走 (月入)： > $155,000 (即 $31,000 x 5倍)
- 要你搬走 (資產)： > $3,100,000 (即 $31,000 x 100倍)
唔使搬走，但要交「額外租金」？
如果你嘅入息超額，但又未到要遷出嘅水平，就要根據新嘅 四級制 交額外租金！
新制度將於 2025年9月起全面落實！
- 入息超額 2-3倍 ➔ 繳交 2.5倍 租金 + 差餉
- 入息超額 3-4倍 ➔ 繳交 3.5倍 租金 + 差餉
- 入息超額 4-5倍 ➔ 繳交 4.5倍 租金 + 差餉
- 入息超額 5倍以上 ➔ 必須遷出
注意： 如果你連續四年都處於「超額4-5倍」水平，根據新政策亦需要遷出！
2025-26 最新公屋申請限額一覽 (2025年4月1日起生效)
想知自己家庭嘅倍數點計？可以參考以下基本申請限額：
| 家庭人數 | 每月入息限額 | 資產淨值限額 |
| 1人 | $13,090 | $291,000 |
| 2人 | $20,230 | $394,000 |
| 3人 | $25,100 | $514,000 |
| 4人 | $31,000 | $600,000 |
常見問題 FAQ
- 幾時要申報？
每兩年一次，房委會會喺每年4月同10月分批寄出表格，收到後一個月內要交。 - 邊啲人可以豁免？
如果家庭成員全部年滿60歲，或者符合其他特殊條件，就可以豁免申報。 - 自願搬走有咩著數？
可以保留 「綠表」資格4年，用嚟買居屋、綠置居或者二手未補價資助房屋，上車機會大增！
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